保有株リスト8

1.タカラレーベン　NISA　東証1部⇒

年初来安値を目安に約定。特定口座での同銘柄と入れ替える目的。NISAでの節税対策をしたい。

特色　１次取得者中心にマンション分譲。首都圏地盤だが、地方都市にも進出。再エネ発電事業拡大中

解説記事【分譲好調】マンションは引き渡し1950戸（前期1656戸）と好調。発電施設売却も倍増で営業益改善。増配。21年３月期も引き渡し2200戸と続伸。収益物件や発電施設の売却横ばいでも増益続く。【ベトナム】マンション管理の現地法人を設立、共同開発中のマンションで管理を受託。中長期的には他社物件の管理も視野。価格高騰で戸建ての用地仕入れに難渋。

優待内容詳細

株式会社タカラレーベン コーポレートサイト

株式会社タカラレーベン コーポレートサイト

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株主の皆様や不動産業界への株式投資をお考えの方に、株価・株式、株主還元（配当金・株主優待）、財務・決算、中期経営計画、個人投資家向け情報など、株式会社タカラレーベンのIR情報をご提供しています。

2.クロスフォー 　NISA　東証JQｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ⇒

年初来安値を目安に約定。特定口座での同銘柄と入れ替える目的。NISAでの節税対策をしたい。

特色　ダイヤモンド加工の独自技術用いてジュエリー、パーツを製造販売。自社ブランドも展開

解説記事【やや改善】国内販売は柱のＯＥＭで新製品投入奏功、小売り向けも好採算品増え採算改善。海外は展示会不振で商談低調も大手取引先の受注増で補う。留め金具の販売目標４億円の会社計画過大も生産体制改善進み、営業益は前号より増益幅やや拡大。【共同開発】腕時計バンド製造会社との共同開発商品は今期中にも販売開始。ＯＥＭ先への情報発信強化でメルマガ定期配信。

優待内容詳細

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株主優待｜株式情報｜IR情報｜アクセサリー｜ジュエリー｜クロスフォー

http://www.crossfor.com/ir/stock/benefit.html

3.日産東京販売ホールディングス　NISA⇐売却

買い増し

特色　日産系最大手ディーラー。東京の個人・小口法人販売を集約し発足、傘下に東京日産など３販社

解説記事【堅　調】新車販売はモデル経年や消費増税反動で一部車種弱含みも、軽など新型車が貢献。営業益横ばい。21年３月期は複数の主力モデル刷新され、商品力が向上。販売促進関連の費用増こなし営業益堅調。【投　資】21年３月期は２店舗を移転・新設、10店舗をリニューアルする予定。30億～35億円程度の設備投資計画。現中計で成長の柱に据えるＭ＆Ａは年間１件ペース。

優待内容詳細

日産東京販売ホールディングス株式会社

株主優待制度|日産東京販売ホールディングス

https://www.nissan-tokyo-hd.co.jp/ir/benefit.html

日産東京販売ホールディングス株式会社のIR情報です。株主・投資家の皆さまに向け情報を掲載しています。

4.あかつき本社　NISA　東証部⇒

年初来安値を目安に約定。特定口座での同銘柄と入れ替える目的。NISAでの節税対策をしたい。

特色　中古リノベーションマンション販売と高齢者施設開発、証券業を軸に展開する企業グループ

解説記事　【営業増益】仕組み債が好調。高齢者施設売却分の一部を特別利益に計上。営業益減額だが、純利益の増益幅拡大。21年３月期は大型物件売却減少で不動産事業は落ち込む。が、ＩＦＡ（金融商品仲介業務）を中心に好調な証券事業がカバー。営業増益。【急拡大】子育て向けなど不動産販売で多様化を模索。ＩＦＡ部門の21年３月末目標は預かり資産残高で20年３月期比倍増。

5.ロングライフホールディング　NISA　東証JQｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ⇒

年初来安値を目安に約定。特定口座での同銘柄と入れ替える目的。NISAでの節税対策をしたい。

特色　介護付き有料老人ホームは関西中心、富裕層向けが特徴。在宅介護、リゾート会員権販売も行う

解説記事　【回復基調】前期末好転した既存ホームの入居率が認知度高まり一層改善。在宅介護は首都圏中心の拠点拡大に加え、効率化も進展し寄与増。福祉用具やリゾート事業黒字化。上期新設３ホームの先行費用吸収し営業益上向く。減損特損消え最終黒字化。【新サービス】美容家の佐伯チズ氏はじめ医師、スポーツ選手の独自プログラムを施設で提供。リゾート会員権は法人軸に販売。

優待内容詳細

www.longlife-holding.co.jp

株主優待 | IR情報 | ロングライフホールディング株式会社

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ロングライフホールディング株式会社の株主優待です。

6.東邦化学工業　NISA　東証2部⇒

買い増し

特色　界面活性剤を幅広い用途に製販。樹脂、化成品などへも展開。電子・情報産業用分野を積極開拓

解説記事　【横ばい圏】半導体関連樹脂の回復鈍い。原材料安だが人件費や償却負担増。一転営業減益。21年３月期はヘアケア向け香粧原料寄与し柱の界面活性剤が伸長。半導体樹脂も復調。ただ償却増続き営業益横ばい圏。【増　強】香粧原料主体に界面活性剤増産で上海工場の設備増強、今夏にも稼働。国内工場含め生産体制構築。東南アジア開拓で海外売上比率３年後18％（現16％）へ。

優待内容詳細

toho-chem.co.jp

東邦化学工業株式会社 株主優待制度

https://toho-chem.co.jp/ir/benefit/

7.フコク　NISA　東証1部⇒

買い増し

特色　ワイパーやブレーキなど自動車用ゴム製品大手。独立系。北米、アジアなど海外生産を増強中

解説記事　【回復基調】軸のワイパーや防振向け部品は日本、中国の落ち込みが想定超。人件費も重く営業減益幅拡大。21年３月期は中国市場の不振続く。国内は横ばい圏。だが、インドが排出規制一巡、貸し渋りの正常化などで下期にかけ上向く。営業益反発。【新体制に備え】創業家・河本社長からの新体制移行をにらみ、指名・報酬委員会を設置。合理化投資を継続し採算改善も急ぐ。

優待内容詳細　

www.fukoku-rubber.co.jp

株式会社フコク | 株主優待のご案内

http://www.fukoku-rubber.co.jp/ir/yutai.html

株式会社フコクのIR情報ページ。フコクの経営情報や財務データ、株式情報、配当情報、株主優待情報などをご紹介しています。

8.セイコーエプソン　NISA　東証1部⇒

新規

特色　インクジェットプリンタ（ＩＪＰ）国内首位級。大容量モデルに注力中。ビジネス用途にも進出

解説記事　【減　額】産機は中国軸に増加。消耗品インクも在宅需要増で堅調。ただ柱のＩＪＰは供給遅延響き、台数減が想定超。プロジェクターはイベント自粛やオフィス需要激減で赤字。大幅営業減益に下振れ。税負担。
【複合機】オフィス向けＩＪＰ複合機は低消費電力性能訴求し、引き合い強い病院などへの販促に注力。海外軸に拡販狙う。衣料用産業向けＩＪＰの新製品を今夏投入。

9.日本製紙　NISA　東証1部⇒

新規

特色　旧王子製紙のうち十條製紙を継承。製紙２位。家庭紙は『スコッティ』『クリネックス』ブランド

解説記事　反　落】新聞用紙激減。印刷・情報用紙も販促印刷消失やオフィス需要減が深刻。板紙は産業用途低迷。家庭紙や紙容器の一部にコロナ影響の増販あるが力弱い。発電着実、原燃料価安定でも海外買収会社取得関連費用あり、前号より営業減益幅拡大。
【プラ代替】三菱ケミカルと紙製素材、生分解性樹脂を組み合わせた包装材開発。トイレットペーパーは長尺品を主力商品化。

10.コニカミノルタ　NISA⇐売却

買い増し

特色　複合機中堅。関連サービスも展開。液晶ＴＡＣフィルム世界シェア３割。Ｘ線撮影装置（ＤＲ）も

解説記事【上向く】柱の複合機は高単価機種の販売想定下回る。産業用材料も在庫調整で低調。構造改革費用も負担で営業大幅減益。21年３月期は複合機は高級機種が回復。産業機器も中国など復調。営業益反発。追加の構造改革費用あれば表記営業益から下振れ。
【インフラ】橋の劣化具合を磁気を用いて解析する新たなサービスを20年５月開始予定。複合機の海外販売体制の改革取り組む。

優待内容詳細

KONICA MINOLTA

業績推移と株主還元 - 個人投資家の皆様へ | コニカミノルタ

https://www.konicaminolta.com/jp-ja/investors/individual/shareholders/index.html

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