保有株リスト2

1.水戸証券　NISA　東証1部⇒東証ﾌﾟﾗｲﾑ

配当の浮き沈みが大きいが、このまま長期保有。買い増し予定なし。業績回復途上で様子も見る。

特色　発祥の茨城を軸に関東一円で店舗展開。地域密着型の対面営業が主体。ファンドラップに強み

解説記事【好　転】後半の市況改善局面で株式委託手数料持ち直し。前半の不調こなし浮上。21年３月期は営業の時間配分工夫し委託手数料積み上げる。バランス型や外株組成の投信順調。前期システム置換等による費用削減フル寄与。創業100周年記念配も。【整　備】５月埼玉の所沢支店と鶴ヶ島営業所移転統合、新川越支店は路面店で潜在顧客の認知拡大。営業事務軽減へ支援強化。

優待内容詳細

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株主優待について | 水戸証券株式会社

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ファンドラップ,株式,投資信託,債券,変額個人年金保険,資産運用,相続,贈与のことならお気軽に水戸証券にご相談ください。各店舗にてさまざまなセミナーを随時開催しております。

2.あかつき本社  特定預かり　東証2部⇒東証ｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ

株価は下がっているが、もともと配当利回りが高く長期保有を予定していましたが、コロナの影響でNISAで取得。特定預かり分の株は利確できる数値になれば売却します。

特色　中古リノベーションマンション販売と高齢者施設開発、証券業を軸に展開する企業グループ

解説記事　【営業増益】仕組み債が好調。高齢者施設売却分の一部を特別利益に計上。営業益減額だが、純利益の増益幅拡大。21年３月期は大型物件売却減少で不動産事業は落ち込む。が、ＩＦＡ（金融商品仲介業務）を中心に好調な証券事業がカバー。営業増益。【急拡大】子育て向けなど不動産販売で多様化を模索。ＩＦＡ部門の21年３月末目標は預かり資産残高で20年３月期比倍増。

3.ディアライフ　NISA　東証1部⇒東証ﾌﾟﾗｲﾑ

優待が500株からとなったが、買い増ししない。配当利回り高く、コロナの影響も評価損益はプラスで長期保有。

特色　投資用マンションを開発、販売。都内中心。人材派遣やトランクルーム入金管理、滞納保証業も

解説記事【連続増益】不動産業界向け人材派遣が着実に成長。主柱の収益不動産開発は単身者・ＤＩＮＫＳ向けマンション中心に、都心で好採算物件の取り扱い増え、販路も広がる。連続営業増益。最高純益。増配。【仕込み】清澄白河（東京・江東区）のマンション用地（29戸計画）取得。高水準の仕入れ目標に対し仕入れ順調に進捗。中野新橋（東京・中野区）では収益用ビル取得。

優待内容詳細

株式会社ディア・ライフ

株式会社ディア・ライフ | IR INFORMATION | 株主優待・配当

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不動産・不動産投資・人材サービスを行う株式会社ディアライフのサイト。アセットマネジメント事業やセールスプロモーション事業、アウトソーシング事業などを行っております。

4.秀英予備校　NISA　東証1部⇒東証ｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ

赤字無配となるも評価損益はまだまだプラス。信じて保有継続。

特色　静岡地盤。中学生向け集団指導塾が主力。北海道などにも進出したが、業績悪化で校舎リストラ

解説記事【小幅増】小中学生集団指導は未達だが、個別が伸びる。家賃圧縮で営業益急反発。不動産売却特益が減損緩和。21年３月期は集団の下げ止まり前提。前期の不採算校舎閉鎖、費用削減が通期化。小幅営業増益。【校　舎】20年３月期に16閉鎖、神奈川・辻堂の売却益４億円、当面新設はなさそう。集団は正社員による生徒の進捗管理で競合と差別化。静岡、岐阜で試行後、全教室へ。

優待内容詳細

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株主優待制度｜学習塾・予備校の秀英予備校｜Web　SHUEI

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学習塾・予備校の「秀英予備校」公式サイト。中学受験、高校受験、大学受験で高い合格実績を誇る秀英予備校の学習方法や学習形態をご紹介しています。

5.アジュバンホールディングス　NISA　東証1部⇒東証ﾌﾟﾗｲﾑ

配当＋優待利回り　4%超えているので、このまま長期保有。100株の次は、1000株以上保有での内容変更なので買い増しせず。

特色　美容室経由でスキンケア、ヘアケア、美容機器を販売。関西地盤。製造は外部委託、高価格品多い

解説記事【均衡圏】主力のヘアケアは代理店の在庫調整で低調。高単価商品も伸び悩む。営業赤字転落。21年３月期は育毛効果のある新商品の投下が寄与しヘアケア復調。在庫評価減なくなり粗利率改善。システム開発費の負担も減る。営業益均衡圏まで浮上。【サロン】19年12月末の契約サロンは7673（同３月末比約300増）。23年までに１万軒目標。経営支援強化へ専門部署新設。

優待内容詳細

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株主優待｜ADJUVANT COSME JAPAN

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6.ダイドーリミテッド　NISA　東証1部⇒東証ｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ

配当＋優待利回り　4%超えているので、このまま長期保有。100株の次は、1000株以上保有での内容変更なので買い増しせず。

特色　アパレル中堅、主力ブランド『ニューヨーカー』。不動産賃貸が安定収益源。中国と伊に生産拠点

解説記事【赤字継続】『ニューヨーカー』男女とも数量減。増税後の買い控え影響大。営業赤字拡大。21年３月期は伊子会社スポーツ向け好調。国内はＥＣサイトで挽回図るが既存店戻り鈍い。不動産穴埋めでも赤字継続。【環境配慮】伊子会社で海水に溶ける糸を使った生地など製造、環境に配慮したアイテム拡充。国内は過剰包装解消、タグの削減など販売方法見直しで経費圧縮を継続。

優待内容詳細

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株主優待制度 | 株主・投資家の皆様へ | 株式会社ダイドーリミテッド

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株式会社ダイドーリミテッドのホームページです。東京都千代田区。各種アパレル製品および毛織物など衣料原料の製造・輸出入。グループ・IR情報、事業紹介。

7.ホットマン　NISA　東証JQｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ⇒東証ｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ

配当＋優待利回り　4%以下ですが、このまま長期保有。100株の次は、300株以上と1000株以上保有での内容変更なので買い増しせず。

特色　宮城県地盤にイエローハット、ＴＳＵＴＡＹＡなどのＦＣを展開。収益柱はスタッドレスタイヤ

解説記事【時短効果】暖冬による物販の苦戦想定以上。一転営業減益。会社計画強気。21年３月期も物販の苦戦続くが、イエローハットが高付加価値サービス堅調。ＴＳＵＴＡＹＡも営業時間短縮で人件費減る。営業増益。【出店方針】コメダ珈琲は当社グループ他業態との併設で出店意向。18年度から掲げる年間車検目標２万5000台、サービス昨対10％増計画は未達続き見直し濃厚。

優待内容詳細

www.yg-hotman.com

株主優待制度｜株式会社ホットマン

http://www.yg-hotman.com/ir/kabunushiyutai.php

8.柳津水産化学工業　NISA　東証1部⇒東証ｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ

配当＋優待利回り　4%前後、このまま長期保有。100株の次は、500株以上保有での内容変更なので買い増しせず。

特色　魚介エキスを得意とする業務用天然調味料メーカー大手。健康食品素材や化粧品通販も展開

解説記事【続　落】水産は大幅減も経費削減で利益確保。ただ調味料は粉体低迷。液体も食品不適切表示で失速、関連特損を６億円超計上。21年３月期は不適切表示の影響が残る。人件費増などが重く、前期分の宣伝広告費や研究開発費もずれ込む。営業益は続落。【最重点】不適切表示の再発防止と継続契約が最重点課題。海外事業はＡＳＥＡＮ軸に、外食企業へレシピ提案など販売強化。

優待内容詳細

www.yskf.jp

株主優待 - IR情報 - 焼津水産化学工業

https://www.yskf.jp/ir/yuutai.html

株主優待品のご紹介

9.ムゲンエステート　NISA　東証1部⇒

配当＋優待利回り　4%超えているので、このまま長期保有。

特色　首都圏１都３県で中古不動産の買い取り・再販を展開。投資用不動産、区分所有マンションが柱

解説記事【減　配】投資用不動産は販価見直しが一巡。前半は高値在庫物件の入れ替え続くが後半は販売改善。居住用区分物件は販売件数底打ちが支える。ただ本社移転費、30周年関連費、固定資産取得費重く営業益横ばい。【開　発】開発本部設け同事業に進出。20年中に１桁台の物件仕込み、21年から収益寄与。賃貸物件の取得進め、収益基盤の安定化図る。クラウドファンディング開始。

優待内容詳細

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配当及び株主優待制度｜株式情報｜株主・投資家情報｜株式会社ムゲンエステート

https://www.mugen-estate.co.jp/ir/stock/dividend.html#anc3

株式会社ムゲンエステートの株主・投資家情報、株式情報の配当及び株主優待制度を掲載しています。

10.日産東京販売　NISA⇐売却

株主優待が300株以上となったため、株価次第では買い増し検討したい。

特色　日産系最大手ディーラー。東京の個人・小口法人販売を集約し発足、傘下に東京日産など３販社

解説記事【堅　調】新車販売はモデル経年や消費増税反動で一部車種弱含みも、軽など新型車が貢献。営業益横ばい。21年３月期は複数の主力モデル刷新され、商品力が向上。販売促進関連の費用増こなし営業益堅調。【投　資】21年３月期は２店舗を移転・新設、10店舗をリニューアルする予定。30億～35億円程度の設備投資計画。現中計で成長の柱に据えるＭ＆Ａは年間１件ペース。

優待内容詳細

日産東京販売ホールディングス株式会社

株主優待制度|日産東京販売ホールディングス

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日産東京販売ホールディングス株式会社のIR情報です。株主・投資家の皆さまに向け情報を掲載しています。